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廣州上調土地增值稅預征率 傳遞房地產調控信號

 http://memowall.cn    發(fā)表日期:2010-9-3 9:36:49  蘭格鋼鐵
    記者日前從廣州市的地稅局獲悉,從2010年7月1日起,廣州市上調房地產開發(fā)項目土地增值稅預征率,普通住宅由原來的1%調整為2%。

    記者了解到,廣州市此前執(zhí)行的土地增值稅的預征率為普通住宅1%,其他商品房為2%。調整后的各房地產項目土地增值稅預征率為住宅類房地產開發(fā)項目的普通住宅為2%,非普通住宅3%,別墅4%;生產經(jīng)營類房地產項目的寫字樓(辦公用房)2%,商業(yè)營業(yè)用房和車位4%。

    另外,對符合廣州市政府“經(jīng)濟適用住房(含解困房)”和“限價商品住宅”規(guī)定的房地產開發(fā)項目,不實行預征的土地增值稅,待其項目符合清算條件時按規(guī)定進行清算。

    廣州市地稅局的相關負責人表示,此次預征率調整執(zhí)行時間自2010年7月1日起至2011年6月30日止。

    業(yè)內專家指出,廣州調高土地增值稅的預征稅率傳遞了政府從稅收的環(huán)節(jié)調控房地產的信號。提高土地增值稅的預征稅率將增加房地產企業(yè)的稅費成本,迫使房地產企業(yè)調節(jié)銷售速度和房價。

    (上海證券報)
文章編輯:【蘭格鋼鐵網(wǎng)】memowall.cn
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